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嫌温哥华房价高?! 想想上海和北京,是不是心里舒服点了

滴答网 http://www.tigtag.com/  2016-05-11  网络  我要评论(0)  阅读0
  滴答网讯    其实我们一直在讨论温哥华房价高,但是许多国内的新移民在过去两年购买物业丝毫不见手软。有时候甚至能听到一线城市客户声称温哥华房价 "便宜"。。。也是,跟上海,北京5环内比起来,温哥华公寓确实便宜。。。
 
  上海买不起公寓,转温哥华买双拼屋
 
  来自上海39岁的沈先生在中国做的是中层管理职位,在那个城市他买不起房子,于是从去年开始和妻子一起在加拿大物色新家,想要完全不同的生活。卑诗省府维多利亚的一个双拼屋成了他们重新开始的出发点,定价在他们的预算中。
 
  沈先生的妻子在申请大学的硕士学位,他们钟爱所买房屋街区的宁静,适合6岁孩子的成长,四周还有美丽的温哥华岛风光,也和低陆平原的华人社区保持合适的距离。
 
  沈先生认为,中国大陆居民之所以在加拿大购买物业是部分是为了躲避自己国家所在城市的空气污染,也偶有一些事跟着已经移民海外的亲属到加拿大,感觉上自己也不是外国人。
 
  过去5年内,资金大量从中国内地流入加拿大地产市场,不少人士认为已经到了危险的程度,在这个国家最好的几个城市到处是地产淘金的氛围,而年轻的加拿大中产阶级对于自己无法买得起本地房屋开始感到愤怒。
 
  海外买家购屋当存钱
 
  第二代Justin Fung是一个软件工程师,他抱怨很多人把住房作为存钱的手段,把温哥华当做一个度假胜地,导致这种超现实的住房市场状况,对于高房价感觉非常受挫。
 
  不只是低陆平原,过去几年多伦多10%的公寓被海外购房者买走,CMHC的调查中,地产界人士大多认为买家来自中国大陆。在Juwai.com,查看安省地产的中国买家在2015年增加了143%,查看魁北克的数量翻了三番,查看阿省的也增加了70%。
 
  另外,中国的开发商在加拿大似乎随机条选择物业,从新斯科舍省的偏远海岸到卑诗省废弃的淘金小镇,购买原因有时候让加拿大人摸不着头脑。财富保值是中国大陆人士如今的主要诉求,随着国内一线城市房价的再度飙升,危机感也越来越多。
 
  温哥华似乎进入一种经济悖论的状况,优秀的专业人士也买不起这里独立屋,百万加元俱乐部的业主雨后春笋般全面出现,政府依靠住房产业成了经济上升的主要动力,而如果没有中国人购买那么多加拿大物业,会发生什么样的事情呢?

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